Jenis Pemohon Alokasi Tanah :
- Perorangan yang berkewarganegaraan Indonesia;
- Badan Hukum, Badan Keagamaan, atau Badan Sosial yang didirikan menurut Hukum Indonesia dan Berkedudukan di Indonesia; atau
- Instansi Pemerintahan;
Tata Cara Pengalokasian Tanah:
- Permohonan Alokasi cara reguler dilakukan dengan pengajuan permohonan Oleh Pemohon Alokasi Tanah;
- Permohonan Alokasi melalui Pelelangan Terbatas (beauty contest) :
- Tata Cara
- Pengumuman pada halaman dari resmi BP Batam / media cetak
- Pengumuman dilakukan selama 14 hari kalender
- Pemohon mengajukan permohonan paling lama 5 hari kerja sejak berakhirnya pengumuman
- Kriteria Penilaian
- Nilai Investasi;
- Kemampuan Keuangan;
- Rencana jumlah serapan tenaga kerja;
- Jadwal Pembangunan;
- Kesesuaian tata ruang;
- Rencana Desain Tapak dan Bangunan;
- Kesesuaian kondisi tanah atau kontur;
- Dampak lingkungan; dan
- Kontribusi Tamabahan.
- Tata Cara
Syarat Pemohon Alokasi Tanah
- Perorangan:
Peruntukkan Rumah Tinggal | Peruntukkan Jasa/Komersial |
|
|
- Badan hukum:
- Pindaian Surat Permohonan Alokasi Tanah;
- Pindaian Akta Pendirian dan Akta Perubahan terakhir yang disahkan oleh Menkumham;
- Pindaian Nomor Induk Berusaha (NIB);
- Pindaian Rekening Koran;
- Pindaian NPWP Badan Hukum;
- Profil perusahaan dan Pengalaman Perusahaan;
- Alamat Korespondensi yang resmi dan jelas;
- Rencana Teknis Pemanfaatan Tanah;
- Proposal Rencana Bisnis;
- Surat pernyataan kesanggupan pembebasan penguasaan ilegal;
- Pindaian KTP Direktur yang masih berlaku;
- Surat Kuasa Bermaterai (Bila Dikuasakan) dan KTP Penerima Kuasa.
- Badan Keagamaan:
- Pindaian Surat Permohonan Alokasi Tanah;
- Pindaian Akta / Surat Pendirian dan Perubahan serta pengesahan sebagai badan hukum keagamaan;
- Pindaian Surat Keputusan penetapan pimpinan bada keagamaan;
- Pindaian Rekening Koran;
- Pindaian NPWP Badan Hukum;
- Alamat Korespondensi yang resmi dan jelas;
- Surat Rekomendasi dari Kantor Urusan Agama Setempat;
- Rencana Teknis Pemanfaatan Tanah;
- Surat pernyataan kesanggupan pembebasan penguasaan ilegal;
- Pindaian KTP Pimpinan Badan Keagamaan;
- Surat Kuasa Bermaterai (Bila Dikuasakan) dan KTP Penerima Kuasa.
- Badan Sosial:
- Pindaian Surat Permohonan Alokasi Tanah;
- Pindaian Akta Pendirian dan Perubahan serta pengesahan sebagai badan hukum;
- Pindaian profile badan sosial;
- Pindaian Nomor Induk Berusaha;
- Pindaian Rekening Koran;
- Pindaian NPWP Badan Hukum;
- Alamat Korespondensi yang resmi dan jelas;
- Rencana Teknis Pemanfaatan Tanah;
- Surat pernyataan kesanggupan pembebasan penguasaan ilegal;
- Pindaian KTP Pimpinan Badan Sosial;
- Surat Kuasa Bermaterai (Bila Dikuasakan) dan KTP Penerima Kuasa.
- Instansi Pemerintah:
- Pindaian Surat Permohonan Alokasi Tanah;
- Pindaian Surat Keputusan Pengangkatan Pejabat;
- Rencana Teknis Pemanfaatan Tanah;
- Surat pernyataan kesanggupan pembebasan penguasaan ilegal;
- Pindaian KTP Pimpinan;
- Surat Kuasa Bermaterai (Bila Dikuasakan) dan KTP Penerima Kuasa.
No | Formulir | |
---|---|---|
1 | SURAT KUASA | Unduh Formulir |
2 | FORMULIR PERMOHONAN IZIN PERALIHAN HAK (FORM IPH) | Unduh Formulir |
3 | FORM PERMOHONAN ALOKASI PERORANGAN | Unduh Formulir |
4 | FORM PERMOHONAN ALOKASI BADAN HUKUM | Unduh Formulir |
5 | FORM SURAT PERMOHONAN PERPANJANGAN UWT PERORANGAN | Unduh Formulir |
6 | FORM SURAT PERNYATAAN BELUM SKPT-SPPT UNTUK SKPT-SPPT | Unduh Formulir |
7 | FORMULIR PERMOHONAN REVISI DOKUMEN TANAH | Unduh Formulir |
8 | FORM PERNYATAAN SERTIPIKAT UNTUK UWT | Unduh Formulir |
9 | FORM PERNYATAAN BELUM SERTIFIKAT UNTUK SKPT-SPPT | Unduh Formulir |
10 | FORM PERMOHONAN PENGGABUNGAN GAMBAR PENETAPAN LOKASI ( PL ) | Unduh Formulir |
11 | FORM DAN PERNYATAAN JUNCTO | Unduh Formulir |
12 | FORM REKOMENDASI | Unduh Formulir |
13 | FORM PERNYATAAN DOKUMEN PENGGANTI YANG HILANG | Unduh Formulir |
14 | FORM PERMOHONAN PENERBITAN DOKUMEN PENGGANTI YANG HILANG | Unduh Formulir |
15 | FORM SURAT PERMOHONAN PERPANJANGAN UWT BADAN HUKUM | Unduh Formulir |
16 | PERNYATAAN BALIK NAMA SERTIPIKAT UNTUK PERPANJANGAN UWT | Unduh Formulir |
17 | PERNYATAAN BALIK NAMA SERTIPIKAT UNTUK PERUBAHAN SKPT - SPPT | Unduh Formulir |
18 | PERNYATAAN PENINGKATAN KUM DAN PPJB UNTUK PERPANJANGAN UWT | Unduh Formulir |
19 | FORM PERMOHONAN PENGEMBALIAN JPP | Unduh Formulir |
20 | PERMOHONAN PENERBITAN ULANG FAKTUR UWT (PERPANJANGAN HAT) | Unduh Formulir |
21 | SURAT PERNYATAAN BEDA NAMA | Unduh Formulir |
22 | FORMULIR PERMOHONAN PEMECAHAN PEMISAHAN GAMBAR LOKASI | Unduh Formulir |
23 | FORMULIR PERMOHONAN PEMBATALAN | Unduh Formulir |
24 | SURAT PERNYATAAN KESANGGUPAN PEMBEBASAN PENGUASAAN ILEGAL | Unduh Formulir |
25 | FORM PERNYATAAN BATAS MAKSIMUM TANAH | Unduh Formulir |
26 | FORMULIR PERMOHONAN PENGUKURAN ULANG (PERORANGAN / BADAN HUKUM) | Unduh Formulir |
27 | SURAT PERNYATAAN KEABSAHAN DATA | Unduh Formulir |
28 | Formulir Permohonan dan Penguasaan Fisik KSB | Unduh Formulir |
Diproses maksimal 14 hari kerja hingga persetujuan / penolakan
Simulasi Biaya UWT
1. Faktur Uang Wajib Tahunan (UWT) terbagi menjadi 3 jenis :
- Tarif Pengukuran
- Tanah Kering
- KSB / Penataan = Rp. 300.000 / Kavling
- Kav. Kecil (0 m2 s.d 1000 m2) = Rp. 1.000.000 / Kavling
- Luas Lokasi lebih dari 1000 m2 s.d 1 ha = Rp. 1.750.000.000 / Kavling
- Luasi Lokasi Lebih dari 1 ha s.d 3 ha = Rp. 3.000.000 / Kavling
- Luas Lokasi Lebih dari 3 ha = Rp. 1.000.000 / Ha
- Tanah Rawa
- KSB / Penataan = Rp. 350.000,00 / Kavling
- Kav. Kecil (0 m2 s.d 1000 m2) = Rp. 1.000.000 / Kavling
- Luas Lokasi lebih dari 1000 m2 s.d 1 ha = Rp. 2.000.000 / Kavling
- Luas Lokasi lebih dari 1 ha s.d 3 ha = Rp. 3.000.000 / Kavling
- Luas Lokasi Lebih dari 3 ha = Rp. 1.000.000 / Ha
- Tanah Kering
- Tarif Uang Wajib Tahun = Luas m2 * tarif UWT (klik untuk melihat tarif)
- Tarif rekomendasi = Rp. 100.000
Total Faktur UWT = A + B + C
- Faktur UWT (yang terdiri dari UWT, BP dan Rekomendasi)
- Keputusan Pengalokasian Tanah (KPT)
- Perjanjian Pemanfaatan Tanah (PPT)
- Gambar Lokasi
- Surat Rekomendasi
Peraturan Kepala Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam Nomor 11 Tahun 2023
Peraturan Kepala Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam Nomor 215 Tahun 2023